Với nhà đầu tư, giá trị lớn nhất của nơi này không nằm ở tài sản mà ở vị trí và cơ chế kinh doanh.
Cơ chế khu thương mại tự do — điểm khác biệt lớn nhất
Đây là đặc trưng ít nơi nào có với quy mô tương tự: bên cạnh khu vực nội địa, có hàng chục khu thương mại tự do, mỗi khu có cơ quan quản lý riêng và bộ quy định riêng.
Khác biệt cơ bản giữa hai lựa chọn:
- Trong khu tự do — người nước ngoài thường được sở hữu toàn bộ doanh nghiệp; thủ tục gọn; nhưng phạm vi hoạt động chủ yếu hướng ra ngoài, kinh doanh trực tiếp trong thị trường nội địa bị giới hạn
- Khu vực nội địa — được kinh doanh trực tiếp với thị trường trong nước; quy định về sở hữu và giấy phép khác, và đã được nới trong những năm gần đây
Chọn sai loại là sai lầm tốn kém nhất khi mở công ty ở đây: một doanh nghiệp lập trong khu tự do rồi mới phát hiện mình cần bán hàng cho khách nội địa sẽ phải làm lại cấu trúc.
Vì sao là cửa ngõ
- Vị trí giữa ba châu lục — bay ngắn tới thị trường châu Á, Trung Đông, châu Phi và Nam Âu
- Hạ tầng cảng biển và hàng không ở tầm cỡ khu vực
- Cơ chế tái xuất — hàng nhập về, lưu kho, phân phối đi các thị trường lân cận
- Cộng đồng thương nhân quốc tế đông, dễ tìm đối tác
Với doanh nghiệp Việt, hướng thực tế nhất thường là dùng nơi này làm đầu mối phân phối hàng Việt sang Trung Đông và châu Phi, chứ không phải bán hàng cho thị trường nội địa vốn nhỏ và cạnh tranh gắt.
Ba thay đổi gần đây cần cập nhật
- Đã có thuế giá trị gia tăng — không còn là nơi hoàn toàn không thuế
- Đã có thuế doanh nghiệp áp dụng cho lợi nhuận trên một ngưỡng, với chế độ riêng cho khu tự do đủ điều kiện
- Đã có các loại thị thực cư trú dài hạn cho nhà đầu tư và người có chuyên môn
Điều này nghĩa là thông tin cũ vài năm có thể đã sai. Kiểm lại quy định hiện hành trước khi lập kế hoạch, đừng dựa vào bài viết không ghi ngày.
Rủi ro phải tính
Thị trường bất động sản có chu kỳ mạnh — từng có giai đoạn giảm sâu. Chi phí vận hành doanh nghiệp cao — phí giấy phép, văn phòng, nhân sự. Và cạnh tranh rất gắt vì cửa vào mở với cả thế giới.
Câu hỏi thường gặp
Khu tự do và khu nội địa khác nhau thế nào?
Khu tự do gọn thủ tục và thường cho sở hữu toàn bộ nhưng giới hạn kinh doanh nội địa; khu vực nội địa được bán trực tiếp trong nước với quy định giấy phép khác.
Sai lầm tốn kém nhất khi mở công ty là gì?
Chọn sai loại hình — lập trong khu tự do rồi mới thấy cần bán cho khách nội địa thì phải làm lại cấu trúc.
Nơi này còn hoàn toàn không thuế không?
Không. Đã có thuế giá trị gia tăng và thuế doanh nghiệp trên một ngưỡng lợi nhuận.
Hướng làm ăn thực tế nhất với doanh nghiệp Việt?
Dùng nơi này làm đầu mối phân phối hàng Việt sang Trung Đông và châu Phi, thay vì nhắm thị trường nội địa nhỏ và cạnh tranh gắt.
Cần tư vấn lộ trình phù hợp?
Đội ngũ Viking Global Group đồng hành cùng bạn từ hồ sơ đến khi an cư. Gọi hotline +849.219.219.88 hoặc email [email protected] để được tư vấn miễn phí.
Bài viết liên quan
- Lộ trình đầu tư định cư UAE: từ hồ sơ đến an cư
- Di trú UAE cùng gia đình: bảo lãnh vợ chồng, con cái
- Tổng quan quốc gia
Thông tin mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách mới nhất của cơ quan chức năng. Vui lòng liên hệ để cập nhật quy định hiện hành.
